空调外机下水管道出问题，能找物业负责吗？

2025-03-12

空调外机下水管道问题，需先找物业查看原因定责。依据《物业管理条例》等，物业需协助处理公共区域问题，若管道属公共部分且在保修期内，开发商应负责维修。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全与邻里关系。
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空调外机下水管道问题，处理方式有协商、诉讼等。可先与物业协商查看并维修，若协商无果且涉及法律责任，可通过法律途径解决，根据具体情况选择起诉或申请仲裁。
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下水管道问题找物业。具体操作：1.立即联系物业，说明问题并请求查看；2.若物业确认是公共管道问题，要求物业及时维修；3.如物业推诿或开发商不维修，收集证据准备诉讼；4.诉讼前可再次尝试协商，或寻求社区调解；5.若仍无法解决，向法院提起诉讼，要求赔偿损失并修复。

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