室外管道井的暖气管出现漏水，应该由谁来承担

2025-03-16

室外管道井暖气管漏水，责任归属需具体分析。依据《建筑工程质量管理条例》等，质保期内施工方全责；质保期外需按漏水原因区分，可能涉及施工方、供应商或业主责任。不及时处理可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至引发安全隐患。
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暖气管漏水责任处理：1.质保期内，直接联系施工方维修并索赔。2.质保期外，先自查原因：质量问题找供应商，施工问题找施工方，使用不当则自行承担。3.原因不明，与物业、施工方共同协商解决方案，或诉诸法律，明确责任后处理。
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处理室外管道井暖气管漏水，常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与施工方、物业协商；协商无果或责任划分不清时，可通过法律途径诉讼解决。选择方式时需考虑效率、成本及证据充分性。

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