商铺到期房东不续租要赔钱吗

2025-04-29

商铺到期房东不续租通常不需赔钱，但合同有约定需续租而未续则需赔偿。根据《合同法》，若合同明确约定到期应续租而未续，房东需按约定支付违约金，否则可能面临法律诉讼及赔偿。不及时处理可能导致租赁纠纷，影响双方权益。
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商铺到期房东不续租的常见处理方式是：首先查看租赁合同有无续租约定，有则按约定执行，违约需支付违约金；无约定则双方可协商或不续租。选择处理方式时，应优先考虑合同条款，再根据实际情况双方友好协商，以确保合法合规。
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商铺到期房东不续租：1. 有合同约定续租：房东需按约定赔偿违约金，否则承担法律责任。2. 无合同约定续租：房东可提前通知租户不续租，租户需按时搬离；若房东未提前通知导致租户损失，租户可要求合理赔偿。3. 特殊情况：如租户有优先续租权，房东不续租需协商或诉讼解决；若房东恶意不续租，租户可依法维权。

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